Ипотеку в России сделают общедоступной через 20 лет
К 2030 году правительство РФ совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует сделать ипотеку доступной для 60% россиян, а количество выдаваемых ипотечных кредитов увеличить в 15 раз – до 1,6 миллиона штук в год. Об этом пишет газета «РБК Daily» со ссылкой на источник, близкий к АИЖК.
По данным издания, об этом говорится в проекте долгосрочной стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в России, разработанной Минрегионразвития. Сейчас этот документ проходит согласования в министерствах и ведомствах.
Авторы документа рассчитывают, что рынок ипотеки будет активно развиваться в ближайшие двадцать лет, а доходы большинства россиян к 2030 году минимум в три раза перекроют ежемесячные платежи по ипотеке.
Реализация стратегии будет проходить в несколько этапов. К 2012 году, по мнению разработчиков, ипотека станет доступной для 19 процентов семей (в 2008 году – 17,8 процента), а количество выдаваемых кредитов удвоится (до 230 тысяч штук в год). В 2015 году ипотечный кредит станет доступным уже для 40 процентов семей, так как средняя ставка по рублевым кредитам сократится до 8-9 процентов годовых. Число выдаваемых кредитов вырастет до 530 тысяч штук в год. К 2020 году количество кредитов достигнет уровня 1,27 миллиона штук в год, а еще через десять лет – 1,6 миллиона штук в год.
Для успешной реализации программы, правительство намерено добиться, чтобы участие граждан в строительстве жилья было возможным только на стадии его завершения. Для этого планируют ограничить возможности банков по предоставлению кредитов физлицам: взять ипотечный кредит можно будет лишь по окончании строительства дома.
В ноябре прошлого года сообщалось, что АИЖК изменило прогноз относительно сроков восстановление ипотечного рынка. Гендиректор агентства Алексадр Семеняка заявил, что объем выданных в стране ипотечных кредитов вернется на докризисный уровень не раньше 2011-2012 годов. По его словам, в 2009 году в России выдано ипотечных кредитов на сумму не более 130 миллиардов рублей – в шесть раз меньше, чем в 2008 году году. В 2010 году объем рынка составит уже 250 миллиардов рублей.
Ипотечные кредиты востребованы не только в России, но в случаях когда покупается недвижимость за рубежом. Ипотечные ставки в банках Европы намного ниже, чем в российских кредитных учреждениях.
— Ставки по рублевым депозитам превысили 20% годовых
— Промсвязьбанк повышает ставки по рублевым вкладам
— Русский Банк Развития представляет новую линейку вкладов
- Портфель кредитных карт ВТБ24 по итогам 2009 года вырос на 65%
- В России выпустили минимальное количество пластиковых карт с 2001 года
- Уже в этом году Россия может лишиться мелочи
- В 2010 году ипотечный рынок вырастет в два раза
- «Русский стандарт» исключил ипотеку из бизнес-плана
