Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) провело исследование согласно которому ставки по ипотеке в России могут упасть до 9-10% годовых в рублях к 2018 году.
Такие ставки появятся при условии сокращения годовой инфляции до 4% в 2017 году и дальнейшего снижения ключевой ставки Центробанком России. Напомним, что в сентябре 2016 года ключевая ставка снижена на 0,5% до 10% годовых, а в сентября 2013 года она была 5,5% годовых.
По оценкам экспертов исследования, в 2016 году рынок ипотеки взял курс на рост и уже за первые 8 месяцев было выдано 520 000+ ипотечных кредитов на сумму в 900 миллиардов рублей, что на 38% больше, чем за аналогичный период 2015 года. Потенциальная емкость ипотечного рынка может увеличиться до 1,2-1,4 миллиона выдаваемых в год займов.
В АИЖК сообщают, что в ближайшие 5 лет купить жилье планируют 6 миллионов российских семей и примерно половина собираются воспользоваться ипотечными кредитами. Отметим, что в Америке и Европе ставки по ипотеке являются очень низкие, а в ряде скандинавских стран можно найти и случаи с отрицательной ставкой по ипотеке.
Кстати, по поводу ипотеки и дисциплины при её погашении. По данным «Объединенного кредитного бюро», к сентябрю 2016 года россияне просрочили возврат долгов и выплаты по ипотеке по 100 000+ ипотечных кредитов. Таким образом, объемы просроченной задолженности по ипотечным кредитам выросли за лето на 4 миллиарда рублей и составили уже 159 миллиардов рублей.
