Данные квартальной отчетности АИЖК свидетельствуют об ухудшении ситуации с возвратом ипотечных кредитов, пишут “Ведомости”. За IV квартал 2008 года доля просроченных кредитов в портфеле, находящемся на балансе АИЖК (всего — 54,5 млрд руб.), выросла на 37,3% и достигла 11,5%.
«Свежая просрочка выросла из-за ухудшения материального положения той части заемщиков, которые потеряли работу или значительную часть дохода», — объясняет директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева. Не исключено, что значительная часть этой просрочки будет реструктурирована (изменены графики погашения кредитов), считает она, пока поступило около 100 заявлений от заемщиков, но процесс только начался.
«Банки прекрасно понимают, что сегодня квартиры как самим заемщикам, так и с торгов продать трудно, поэтому сейчас им выгодно договариваться», – отмечают эксперты: если две попытки продажи с аукциона квартиры будут неудачными, банку придется забрать ее себе на баланс, это и не вернет ему денег, и добавит налог на имущество. Заемщики тоже понимают, что рынка нет, и не торопятся продавать квартиры.
Материалы по теме:
— ВТБ24 предложила потерявшим работу отсрочки по кредитам
— АИЖК сократит объем помощи ипотечным заемщикам
— ВТБ24 подключился к государственной программе АРИЖК по реструктуризации ипотечных кредитов
— Правительство РФ снизит ставки по ипотеке до доступного уровня
— Сбербанк ведет переговоры с АИЖК
— ВТБ24 продлевает срок действия программы конвертации валютных кредитов наличными
— Российские заемщики нашли способ не отдавать кредиты
— Банки восстанавливают ипотечные программы на покупку вторичного жилья
— Ипотеке плохо, а будет еще хуже
— АИЖК создало АРИЖК
— У АИЖК 11,5% просроченной ипотеки
— АИЖК готово снизить ставку по ипотеке
