Банк России опубликовал на своем сайте информацию о задолженности по ипотечному кредитованию за прошлый год.
Общая задолженность увеличилась на 63% и составила 995,2 млрд руб. Просроченная задолженность в рублях в прошлом году увеличилась в 13,4 раза — до 5,8 млрд руб., по кредитам в валюте — в 17 раз, до 6,3 млрд руб. Наибольший рост просрочки пришелся на кризисный четвертый квартал. Просроченная задолженность в рублях увеличилась за этот период в два раза, в валюте — почти в три. Доля просроченных валютных кредитов ипотечном портфеле пяти крупнейших российских банков достигла 10%. Просрочка по рублевым кредитам составила 0,89%.
По словам советника Агентства реструктуризации ипотечного жилищного кредитования Владимира Чепенко, значительная доля просрочки была обеспечена заемщиками, которые, “услышав заявления правительства о предоставлении помощи, решили, что можно не платить по кредитам”. Государство в конце прошлого года объявило о том, что будет предоставлять финансовую помощь в погашении кредитов гражданам, чьи доходы сократились в связи с кризисом.
Опрошенные “Ъ” эксперты полагают, что по мере того, как будет ухудшаться платежеспособность, а стоимость жилья падать (вместе с ней будет снижаться залоговая стоимость кредита), ситуация с просрочкой будет ухудшаться и доля “плохих” кредитов на балансах банков будет возрастать. В результате банки будут вынуждены формировать дополнительные резервы по проблемным ссудам, что приведет к снижению достаточности капитала банков.
