ВТБ24 расширил линейку ипотечных продуктов за счет кредитов с комбинированными процентными ставками. Теперь потенциальные заемщики ипотечного кредита могут воспользоваться не только кредитом с фиксированной или переменной ставкой, но и кредитом с комбинированной процентной ставкой.
Суть программы с комбинированными ставками заключается в том, что в течение периода моратория на пересмотр ставки действует фиксированная ставка, а по окончании данного периода и до конца срока кредитования, устанавливается переменная ставка, размер которой зависит от значения ставки рефинансирования Банка России.
Подобная схема кредитования удачно сочетает в себе преимущества и фиксированных и переменных ставок: на период моратория заемщик может получить процентную ставку несколько ниже классических долгосрочных фиксированных ставок, которая будет неизменна более длительный период времени (3—5 лет), чем по программе с переменными ставками (1 год), при этом по истечении периода моратория пересмотр процентной ставки будет осуществляться один раз в пол года.
Условия кредитования предельно понятны и просты. Комбинированная ставка фиксируется на первые 3 или 5 лет с момента заключения договора, а затем каждые 6 месяцев определяется следующим образом: ставка рефинансирования ЦБ РФ + фиксированная надбавка за пользование кредитом (определяется в зависимости от размера первоначального взноса, и вида занятости).
