Выявлен портрет наиболее типичной ипотечной квартиры в Москве. Его составили эксперты “МИЭЛЬ-Брокеридж”, по итогам 2010 – начала 2011 года подвергнув анализу ипотечные сделки компании в Москве.
Итак, наиболее высок спрос на покупку при помощи оформления ипотечного кредита на квартиры площадью 52 квадратных метра в панельном доме.
В среднем, на покупку такой квартиры по статистике требуется 3,29 миллионов рублей. Как правило, первоначальный взнос, установленный банками, составляет 20% от общей стоимости квартиры.
Иногда можно найти особые партнерские условия, в случае которых залог составит 10-15%. Спрос на валютные кредиты, напротив, невелик и составляет 6-8% от всех займов. Стоимость средней ипотечной квартиры Москвы сейчас оценивается на уровне 6,12 миллионов рублей.
По такой цене можно найти жилье во всех округах Москвы, но чаще всего квартиры на продажу выставляются в Восточном округе. В центре Москвы предложение квартир в ипотеку крайне мало.
Чаще всего, по наблюдениям специалистов, с помощью ипотечного кредита люди пытаются улучшить свои жилищные условия. При этом средства от продажи предыдущей квартиры выступают в качестве первоначального взноса.
