В соответствии с базовой ипотечной программой можно получить рублевую ипотеку Номос-Банка на приобретение жилья на вторичном рынке на срок до 30 лет по фиксированной ставке от 11%.
В зависимости от соотношения доходов заемщика и его финансовых обязательств процентная ставка может быть снижена. К оценке заемщика Номос-Банк применяет комплексный подход.
Клиентам, которые относятся к категории меньшего риска, предлагаются более выгодные условия. Этот подход – один из элементов risk based pricing. Индивидуальные условия определяются, исходя из оценки банком риска конкретного клиента.
Сейчас эту практику начинают внедрять все ведущие банки на рынке кредитных карт и кредитов наличными. Номос-банк первым в России перенес ее на рынок ипотеки. По условиям базовой программы кредитования в долларах возможны заимствования с переменной процентной ставкой.
Величина ставки зависит от значения LIBOR (годовая Лондонская межбанковская ставка предложения). Величина этой ставки устанавливается раз в год. Минимальная стоимость кредита в валюте – LIBOR+8.5%.
Продукты с плавающей ставкой наиболее интересны тем заемщикам, которые намерены быстро выплатить кредит. Минимальный первоначальный взнос составляет от 10%. Созаемщиками могут быть не только супруги, но и братья, сестры, дети и родители.
