Сегодня скопить деньги на приобретение недвижимости для многих не предоставляется возможным. Выходом из ситуации может стать ипотечный кредит. Как выбрать наиболее выгодную программу кредитования?
Какой программе займа отдать предпочтение при оформлении квартиры в кредит?
Выбирая оптимальную программу кредитования, придется самому тщательно изучить кредитный рынок или обратиться в риелторскую компанию, которая рассчитает возможности и выберет наиболее подходящую программу для клиента.
Информация о месте работы и получении зарплаты путем зачисления на банковскую карту имеет самое непосредственное отношение к ипотечной ставке. Обладатели зарплатных карточек получают кредит по меньшим ставкам. Более выгодные условия предлагают постоянным клиентам банков, а также заемщикам, обратившимся в агентство недвижимости с аккредитацией .
Сроки кредита на квартиру рассчитывается из вышеперечисленных составных. Конечно, пожелания самого клиента тоже учитываются. Учтите, чем больше срок, тем меньше ежемесячный платеж, однако выше переплата.
Дополнительно от кандидата в заемщики банк запрашивает сведения о недвижимости, которую он предполагают приобрести в кредит. В такую информацию входят справки о коммунальных платежах продавцов квартиры, отчет независимой оценки стоимости жилья и прочее.
Имейте в виду, что каждый банк предлагает свои условия займа. И цифра эта может стать решающей для потенциального заемщика. В некоторых банках предлагается оплатить комиссию за документальное оформление кредита. Эта цифра может быть от 0,7 до 3,7% от стоимости квартиры.
При получении кредита придется оформлять страховку, которая может составлять 1% в год от стоимости кредита. Обязательно придется заемщику страховать свою жизнь. Также может быть придется застраховать предмет залога – приобретенную недвижимость, а вместе с ней и право на ее собственность.
