Рынок загородной недвижимости в России, находясь несколько лет в затишье, успел накопить отложенный спрос. В последнее время интерес состоятельных покупателей стал смещаться от домов с замковой архитектурой и земельными участками по 10 гектаров в сторону более мелких участков и относительно небольших по площади домов. Покупатели заинтересованы в элитной загородной недвижимости для постоянного, а не сезонного проживания. Высок запрос на «единение с природой», когда участок расположен вблизи водоема и лесной зоны, в отдалении от больших скоплений людей, с возможностью яхтинга и прогулок на природе.
Как отмечают эксперты, также покупатели обращают внимание на наличие общих зон для рекреации, высокий уровень ухода за территорией, центральные коммуникации и надежную охрану. В качестве примера такого населенного пункта можно привести элитный коттеджный поселок Екатериновка (Конаковский район Тверской области, 150 километров от Москвы). В нем предусмотрены и организованная охрана, и центральные коммуникации, и различные детали проекта, повышающие его статус: вертолетная площадка, яхт-клуб, конгресс-центр. Фактически, в этом контексте, Екатериновку можно назвать лучшим перспективным поселком premium класса, — отмечает журнал «Эксперт».
