В Федеральной нотариальной палате рассказали о том, какие поддельные документы приходится выявлять нотариусам.
Кстати, только за последние два года в 53 российских регионах было выявлено более 1200 поддельных документов. Лидером «печальной» статистики оказалась Свердловская область, за ней следуют Москва, Питер и Башкортостан.
Нотариусы выявляют поддельные договора купли-продажи недвижимости, согласия супругов на совершение сделок, доверенности, соглашения о разделе общего имущества супругов и т.д. В последнее время нотариусы стали активно выявлять аферистов, которые хотят получить деньги при совершении исполнительной надписи по поддельным документам.
Типичный пример произошел недавно у одного московского нотариуса. Гражданин захотел призвать к ответу своего якобы должника и поинтересовался возможностью совершить исполнительную надпись. Разговор происходил по телефону, а документы нотариусу были представлены в виде скан-копий. Платежное поручение вызвало сомнение у нотариуса, который и сообщил гражданину о дополнительном запросе в банк. Горе займодавец больше на связь с нотариусом не выходил.
Проверка всех документов, которые граждане представляют нотариусу, – является его непосредственной обязанностью. Нотариусы также устанавливают право и дееспособность обратившихся лиц, устанавливают волеизъявление сторон. За результаты своих действий нотариусы несут полную имущественную ответственность.
При выявлении фактов подделки документов и мошеннических действий нотариусы обращаются в правоохранительные органы. К сожалению, часто нотариальным палатам и нотариусам приходится сталкиваться с отказом в возбуждении уголовных дел. В таких случаях, нотариусы и палаты пытаются сами защитить нарушенные права.
Например, в Иркутской области нотариальная палата за собственные средства провела правовую экспертизу поддельного завещания. Экспертиза доказала, что подпись на документе не принадлежит нотариусу. В ходе судебного разбирательства удалось доказать отсутствие права на вступление в наследство по поддельному завещанию.
Важно отметить, что все случаи защиты граждан и бизнеса от мошенников стали возможны лишь потому, что эти сделки удостоверяли нотариусы. Именно поэтому в конце прошлого года исследование Финансового университета при Правительстве РФ показало пугающий рост преступлений на рынке жилья, который сегодня по факту, является не защищенным.
