Полгода – не срок: из Апраксина двора выселяют арендаторов городской собственности

Компания АО «Апраксин Двор», созданная в 2008 году городскими властями для управления зданиями одноименного архитектурного комплекса в центре Петербурга, скорее всего, прекратит свое существование. ФАС не разрешила Смольному продлевать договор доверительного управления с компанией после истечения срока его действия.

Теперь всем арендаторам, заключавшим договоры с принадлежащей городу компанией «Апраксин двор», грозит выселение из комплекса. Эта процедура не коснется тех, кто арендует помещения у частных собственников.   

В настоящее время комплекс исторических зданий Апраксина двора занимает площадь 154 тыс. м², из которых в управлении АО «Апраксин Двор» находились объекты площадью 46 тыс. м². В функции данной компании входило сохранение зданий, принадлежащих городу, при этом ни один из объектов так и не был реконструирован.

 Кроме городских властей, у комплекса зданий есть и другие собственники, а также крупные арендаторы. С 2008 основным инвестором Апраксина двора выступала компания «Главстрой-СПб», находящаяся под контролем миллиардера Олега Дерипаски. В 2013 году договор был расторгнут, но компания продолжает арендовать здания Апраксина двора площадью 75 тыс. м².  

Группа компаний «Питер», принадлежащая бизнесмену Николаю Пономареву, владеет 65 тыс. м² комплекса. Входящая в группу «Питер» «Инвестиционно-строительная компания «Апраксин Двор» добивается статуса стратегического инвестора с 2018 года, но все это время чиновники Смольного тормозят принятие решения.   

Таким образом, предприниматели, арендующие площади у частных собственников, смогут продолжить свою работу в Апраксином дворе. Тем же, кто заключил договор аренды с городскими структурами, придется покинуть территорию комплекса до конца сентября.

После истечения договора с АО «Апраксин двор» часть зданий комплекса перешли в управление администрации Центрального района Петербурга. Затем их переоформят на «Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга», подотчетное Смольному, которое и займется поиском новых арендаторов. По мнению экспертов, весь процесс согласований может занять от полугода до года. Все это время часть объектов будет пустовать.