Отечественные аналитики рынка недвижимости заявили об установлении досрочного рекорда в выдаче ипотеки. Так, с января по октябрь 2021 года одобрено займов почти на 4,6 трлн рублей. Это следует из данных агентства Frank RG. Позже информацию подтвердили представители ведущих кредитно-финансовых организаций страны.
Таким образом, объем ипотечного кредитования за три квартала текущего года превзошел аналогичный показатель за весь 2020 год. Он стал рекордным для отечественного рынка. Ускоренный рост обеспечивало, в том числе, увеличение среднего чека по ипотеке. С начала года он вырос примерно на 15%, превысив в регионах, в среднем, отметку 3,14 млн рублей.
Пик спроса пришелся на июнь, перед окончанием действия конверсии льготной ипотеки. Условия по кредитам на новостройки тогда ужесточились. Однако по семейной ипотеке, напротив, требования стали более мягкими. По данным аналитиков, спрос на жилищные займы просел с июля, однако по-прежнему все еще высокий, а в октябре даже начал демонстрировать рост.
Как сообщают аналитики Frank RG, российскими банками в октябре 2021 года снова выдано более 500 млрд рублей ипотеки после падения спроса в июле-сентябре. К тому же на фоне роста ключевой ставки заемщики могут пользоваться одобренными ранее кредитами.
Профильные эксперты выразили уверенность, в следующем году рекордов по ипотеке ожидать не стоит. Они пояснили это тем, что ставки по кредитам продолжают расти, рынок постепенно насыщается, а недвижимость перманентно дорожает. Соответственно, клиентский спрос в подобных условиях охлаждается.
Источник фото: adams-trade.com
