В 2021 году почти на 20% увеличилось число сделок с земельными участками, которые граждане удостоверяют у нотариуса. И больше чем на 10% возросло количество нотариальных договоров по отчуждению земельных участков со строениями. Положительная динамика фиксируется уже не первый год. Статистика опубликована в материале на сайте Федеральной нотариальной палаты.
Нотариальная форма помогает убедиться в чистоте сделки. Нотариус комплексно проверяет объект и стороны сделки, помогает выявить потенциальные ограничения, наложенные на участок или расположенный на нем дом. Объясняет, в каких моментах могут быть задеты интересы не только покупателя, но и продавца.
Так, например, если человек получил долю участка по наследству более 3 лет назад или купил ее более 5 лет назад, то при продаже этой доли платить налог не потребуется. Однако если он выделит долю в отдельный участок, то станет обладателем нового объекта. И при продаже ему уже придется заплатить налог.
Нотариальная форма не только безопасна, но и удобна. Нотариус работает в режиме “одного окна”. Собирает все необходимые документы и справки, а после удостоверения сделки направляют ее в регистрирующий орган.
