Причины для оспаривания могут быть разными — от недееспособности и мнимых сделок до капризных жен и внезапных наследников. Однако своевременное обращение к нотариусу практически во всех случаях помогает избежать «головной боли».
Недействительной можно признать сделку, если она заключена с недееспособным гражданином, признана мнимой или притворной, в сделке были учтены не все необходимые условия. Поводом для оспаривания может стать и мошенничество. «Например, когда договор заключается от имени умершего человека, по поддельным паспортам или доверенностям. Покупателю бывает сложно получить обратно свои деньги, особенно если имела место цепочка сделок. В таких случаях важен острый взгляд нотариуса и межведомственное взаимодействие, то есть возможность запрашивать данные в МВД, ЗАГС и др», – отмечается на портале нотариат.рф.
Случается, что люди совершают сделку по доброй воле, а потом идут ее оспаривать, чтобы получить свою выгоду. В данном случае нотариальный документ будет своеобразной защитной грамотой, т.к. обладает повышенной доказательной силой в суде, защищает добросовестного участника сделки.
Еще защитной функцией обладает нотариальная видеофиксация. Вот случай из практики нотариуса: женщина пыталась оспорить свое согласие и «развалить» сделку, подписанную супругом. Женщина заявила, что вообще не приходила в нотариальную контору. Наличие видеозаписи освежило память и помогло вспомнить все.
