Такая ситуация может произойти, если кредитор обнаружит нарушение одного из требований кредитной политики. Например, потенциальный заемщик указал в анкете, что сможет внести первоначальный взнос, но для этой цели планирует взять кредит. Это увеличивает финансовую нагрузку, поэтому банк откажет, что стало не редкостью в последнее время. Не стоит обманывать кредитора. Важно указывать достоверные сведения.
Когда можно подать новую заявку, если из банка пришел отказ
Необходимо выяснить причины отклонения заявки и попробовать устранить их. После этого можно повторно обратиться в банк. Необязательно подавать запрос на получение кредита в ту же организацию, которая отказала в его выдаче.
Если было отказано при хорошей кредитной истории и стабильно высоком уровне дохода, стоит обратиться в другие банки. Вероятность одобрения выше для постоянных клиентов, у которых есть в учреждении зарплатная карта или вклад.
Можно сразу подать заявку на другую программу для изменения условий. Например, если нужно купить квартиру не в новостройке, а на вторичном рынке, а также внести большой первоначальный взнос или привлечь созаемщика. В случае получения нескольких отказов от разных финучреждений стоит подождать с отправкой повторного запроса.
Другое дело – кредитные карты. Их оформление доступно широкому кругу лиц, выбрать подходящую кредитную карту можно на 1mbank.ru. Однако банки могут ограничивать величину лимита, если у заявителя не все в порядке с кредитным прошлым.
Памятка для потенциальных заемщиков
Если тщательно подготовиться к подаче заявки, шанс одобрения увеличится. Эксперты советуют придерживаться ряда рекомендаций:
- Ознакомиться с кредитной историей. Нужно подать запрос в БКИ и внимательно изучить свою КИ. Это позволит оценить вероятность положительного ответа по заявке.
- Избавиться от долгов. Следует полностью погасить долги перед банками и микрофинансовыми организациями. Можно оформить реструктуризацию, чтобы объединить все долговые обязательства в единый кредит под меньший процент.
- Найти дополнительные источники дохода. Например, устроиться на вторую работу или сдать квартиру в аренду.
- Изучить банковские предложения. Нужно внимательно ознакомиться с актуальными программами и подать заявку в банк с подходящими требованиями к потенциальным заемщикам. В их числе возраст, уровень дохода, стаж, профессия и место покупки недвижимости. К примеру по ипотеке, есть спецпредложения для военных, многодетных семей, педагогов, IT-специалистов.
- Стать зарплатным клиентом банка или открыть в нем вклад. В этом случае вероятность одобрения кредита будет выше.
- Предоставить полный пакет документов, необходимых банку. Не стоит обманывать кредитора. В заявке нужно указывать достоверные сведения о размере заработной платы.
- Запрашивать сумму, платежи по которой не превысят 50% от дохода.
- Предоставить поручителя и созаемщика.
- Внести первоначальный взнос согласно выбранной программе. Лучше, если сумма будет немного больше.
- Выбрать квартиру по ипотеке, которая соответствует требованиям кредитной организации. Также следует проверить ее на наличие обременений.
- Оформить страховку. Ее наличие выступает гарантией того, что при возникновении трудной жизненной ситуации человек не лишится квартиры, а банк — денег. Однако следует учитывать, что в скором будущем Центробанк может запретить включать страховку в кредиты.
