Застройщикам сегодня приходится идти по пути поиска новых подходов к созданию жилых пространств, поскольку клиенты все больше интересуются загородной жизнью, а спрос на малоэтажное строительство возрастает. Целый ряд застройщиков, специализирующихся на коммерческом строительстве, выходит сегодня на рынок Ленобласти с долгосрочными программами и новыми подходами в сфере жилищного строительства комфорт-класса.
Число девелоперов в Санкт-Петербурге сократилось со 130 до 114, что повлекло резкий рост активности на строительном рынке Ленобласти. В течение последних 12 месяцев здесь добавилось 10 профильных организаций, общее число которых выросло до 93.
По оценке гендиректора Строительной компании «Кронунг Групп» Филиппа Шраге, развитие рынка инвестиций в недвижимость продолжится. Однако, влияние на динамику развития будут влиять различные факторы – ситуация в экономике, политика государства и уровень спроса на недвижимость. Поскольку девелоперские проекты открывают инвесторам доступ к значительному количеству проектов, не требующих прямого участия в их реализации, ожидается рост и расширение возможностей биржевого инвестирования в отрасль.
В качестве основы для дальнейшего роста эксперты говорят о комплексном освоении территорий, когда девелоперы создают не только жилье, но также коммерческую и социальную инфраструктуру.
Девелоперы приспосабливаются к изменениям на рынке, у них получается осваивать новые ниши. Эксперты прогнозируют сохранение роста спроса на премиальное жилье, в особенности в пригородах Петербурга, поскольку здесь отличительными чертами проектов являются хорошая транспортная доступность и близость к природе.
