24.01.2025

Депозит нотариуса — альтернатива банковским ячейкам

Расчет по сделкам с помощью депозита нотариуса становится все более востребованным. В 2024 году этим способом воспользовалось на 21% больше граждан, чем годом ранее, сообщили в Федеральной нотариальной палате (ФНП).

Чем отличается расчет через банковскую ячейку от депозита нотариуса? В случае с ячейкой стороны заключают договор, по которому продавец может ее открыть и забрать деньги покупателя после регистрации перехода права собственности по сделке.

Однако при таком способе высоки риски, что мошенники могут получить доступ к ячейке и похитить из нее деньги, либо там окажутся фальшивые купюры или не вся оговоренная сумма. Так, на прошлой неделе в Сочи произошло сразу несколько краж денег из арендованных ячеек.

В случае же с депозитом нотариуса это невозможно. При таком способе расчета средства не нужно обналичивать и перевозить, нужную сумму достаточно перевести на специальный счет. Нотариус сам перечислит деньги покупателю, когда будут выполнены все условия.

Например, стороны могут предварительно договориться, что сначала продавец выпишет из квартиры членов своей семьи и погасит счета за коммунальные услуги, только после этого он получит деньги покупателя. Можно также установить сроки этих действий.

Кроме того, депозит нотариуса пригодится при взаимосвязанных сделках, когда собственник продает одну квартиру и сразу покупает другую. Нотариус своевременно перечислит средства согласно оговоренным условиям.

Деньги, хранящиеся на депозите, защищены от краж и банкротства банка. В случае последнего они не попадают в конкурсную массу и вернуться владельцу.

Однако нотариусы открывают счета только в крупных банках, поэтому такое практически невозможно.

НСФР предложил банкам выдавать кредиты по трем документам «Сбер» отчитался по РСБУ о рекордной чистой прибыли в 2021 году ЦБ начал предпродажную подготовку банка «Открытие» МВФ выделит $650 млрд для стимулирования мировой экономики Россияне усомнились в эффективности банковских систем безопасности АБР: регулирование экосистем банков может привести к закрытию небольших отделений В России уменьшилась доля просроченных кредитов Банки подключат карты «Мир» к мобильному кошельку Apple Pay Банки договорились с Минцифры о переходе на российский софт Глава Альфа-Банка раскрыл стратегию развития организации до 2024 года Минэкономразвития выступило против продажи банкам единственного жилья заемщиков «Сбер» запустил льготную ипотеку на индивидуальное жилищное строительство Альфа-Банк открыл в Сочи технологичные коворкинги для своих сотрудников Саратовская «Родина» предлагает запретить законом повышать цены на продукты чаще одного раза в год Итоги премии RETAIL FINANCE AWARDS-2024 за достижения в области развития розничного финансового бизнеса в России «Деловые Линии» взялись за транспортировку 100 тонн сорбента к берегам Черного моря для борьбы с последствиями разлива мазута СУЭК отчиталась о стабильных поставках топлива на энергообъекты страны Huawei открывает новую эру складных устройств презентацией «Unfold the Classic» в Дубае  Тольяттинский химгигант получил комплексное экологическое разрешение KuCoin запустила официальный токен Trump на платформе торговли спотами  ФПК «Гарант-Инвест» выплатила купон по облигациям на сумму 44,4 млн рублей

Новости по теме