Развитие ипотеки началось еще в Древней Греции, а в Россию оно пришло только в восемнадцатом веке, во времена правления Елизаветы Петровны, тогда стали появляться акционерные ипотечные банки, которые предлагали кредиты под залог имеющейся частной собственности, но после Октябрьской революции все эти банки просто исчезли.
Поэтому развитие ипотечных кредитов в России сравнительно новой вид кредитования, так как до недавнего времени таким видом кредитования занимались только несколько банков, и развитие ипотеки тормозилось еще и тем, что была очень высокая процентная ставка.
Ипотека представляет собой получение кредита под залог частной собственности или получение кредита на приобретение частной собственности под ее залог, при этом кредитополучатели должны иметь какую-то сумму для первоначального взноса, а оставшуюся им предоставляют банки-кредиторы.
Но последствия кризиса еще все-таки влияют на ипотеку, так как большинство кредитов выдается на простое обычное жилье. А вот элитное пока не кредитуется, хотя все больше появляется желающих его приобрести.
Полномасштабное развитие ипотеки может поспособствовать еще и удешевлению жилья, это будет связано с ростом спроса, который повлияет и на рост предложений. Для привлечения новых граждан банки-кредиторы упрощают систему получения кредита, а страхование полученного под залог жилья дает гражданам уверенность и доверие банкам.
Несмотря на то что многие банки в результате кризиса были просто удалены с данного рынка кредитования, можно вполне доверять тем, кто остался на этом рынке услуг. Об этом свидетельствует проявленная ими надёжность в тяжёлые времена и долгие годы существования.
Даже элементарное незнание терминологии может привести к тому, что в кредите будет отказано или будет получено то, о чем кредитополучатель не догадывается, поэтому в банк нужно идти уже подготовленными, и тогда не возникнет никаких проблем, или прибегнуть к помощи специалистов – ипотечных брокеров.
