Всероссийский центр обмена ипотечных кредитов “Фосборн Хоум”, входящий в состав одноименной кредитной брокерской компании, разработал специальную программу рефинансирования ипотеки для заемщиков Сбербанка РФ (SBRF) и Москоммерцбанка. Об этом говорится в сообщении центра.
“Фосборн Хоум” предлагает всем заемщикам этих двух банков, взявшим ипотеку год назад и ранее, рассмотреть возможность перекредитования, то есть обмена своего кредита на другой – под более низкие проценты, в другом банке.
Перекредитование касается вторичного рынка жилья /до 90 проц от стоимости объекта недвижимости/ и залоговых сделок /до 75 проц от стоимости объекта недвижимости/. Помимо существенного уменьшения процентной ставки, благодаря рефинансированию, можно изменить срок кредитования и увеличить сумму займа.
До конца года “Фосборн Хоум” планирует рефинансировать благодаря данной оферте около 120 кредитов, выданных Сбербанком и Москоммерцбанком, на общую сумму 20 млн долл.
Сбербанк и Москоммерцбанк занимают лидирующие позиции на российском рынке ипотеки. Заемщиками данных кредитных организаций являются более половины всех россиян, когда-либо получивших ипотеку.
В 2006 г Сбербанк выдавал кредиты по ставкам от 11,8 проц в долл и от 12,8 проц в руб, Москоммерцбанк – от 11,5 проц в долл. Услуга “Фосборн Хоум” предлагает ипотеку под 9 проц годовых в долл на 25 лет. Как отмечается, перекредитование становится уже выгодным, если кредит взят по следующим ставкам: от 10,5 проц в долл и от 12,5 проц в руб.
Для заемщиков Сбербанка и Москоммерцбанка определены специальные условия. Оценка заемщиков для получения нового кредита будет проводиться на основании их кредитной истории, заполненной анкеты и справки, подтверждающей доход. Одобрение будет проходить по экспресс-системе и осуществляться за один день. Более того, все расходы на перекредитование – страхование жизни и титула, комиссия за открытие счета в новом банке, перевод денег в старый банк и оплата услуг “Фосборн Хоум” – при желании клиента будут включены в сумму нового кредита.
Для заемщиков, которые уже оформляли через “ФОСБОРН ХОУМ” ипотеку, услуга по перекредитованию является бесплатной. Для остальных ее стоимость составляет 8700 руб.
Проект будет осуществлять специальное подразделение, созданное в рамках центра обмена ипотечных кредитов “Фосборн Хоум”, которое уже технически готово оказать услуги большому потоку новых клиентов.
