Наконец, пришло время разобраться и понять, стоит ли покупать квартиру в новом доме по ипотечной программе кредитования? Попробуем обозначить риски и сделать выводы.
Ипотечная программа кредитования появилась довольно давно, но до сих пор остается очень много связанных с ней вопросов. Сколько людей, столько и мнений. Специалисты по этому поводу высказывают зачастую противоположную точку зрения.
Большинство специалистов, тесно связанных с рынком ипотечных кредитов, считают, что спрос на квартиры в новостройках по программе ипотечного кредитования будет постоянно расти.
Особенно активно развивается рынок Подмосковного жилья, так как цены на недвижимость в Москве делают приобретение квартиры в столичном регионе практически недоступным.
Это условие крайне необходимо для того, чтобы весь процесс приобретения жилья прошел максимально быстро и легко. Ко всему прочему, не все кредитные организации спешат дать денежные средства под залог квартиры, которой, по большому счету, еще нет.
Смелые банки, которые осуществляют ипотечные программы по объектам в новостройках Москвы и Московского региона, выдвигают определенные условия и требования к строительным компаниям при проведении аккредитации строящихся домов.
Таким образом, для успешного осуществления ипотечной сделки необходимо задействовать три заинтересованные стороны: застройщика, заемщика и банк. Важно согласовать действия всех участников договора, чтобы процедура ипотечного кредитования прошла без неблагоприятных последствий.
И последнее, на чем хотелось бы остановиться. Приобретая квартиру по программе ипотечного кредитования, нужно грамотно и четко рассчитать все возможные варианты и риски, с которыми заемщику приходится сталкиваться на пути к заветной жилплощади.
Большинство аналитиков настоятельно советуют российским заемщикам заранее позаботиться о денежных накоплениях, чтобы в общем семейном бюджете всегда были средства для оплаты двух и более платежей по ипотечному кредиту.
