С обслуживанием современных высотных домов бизнес- или элит-класса есть сложности. Они наполнены различными «умными» инженерными системами, без которых эксплуатация этих домов может быть просто опасна. Все такие системы требуют авторизованного обслуживания соответствующего уровня, современных импортных запчастей и специалистов и, что прямо вытекает из этого, — больших финансовых резервов. Несложно предположить, что мелкие компании испытывают серьезные сложности с содержанием современных высотных домов, как финансово, так и организационно. В сложившихся условиях управляющие компании, желая избежать кризиса, могут, к примеру, экономить на штате сотрудников. Исходя из инженерной стоимости дома, это может в будущем обернуться для него проблемами. Может сложиться парадоксальная ситуация: в элитном вроде бы ЖК здание обслуживается хуже, чем в обычных муниципальных домах, сообщает «Московский комсомолец».
В качестве примера можно привести ситуацию с одной управляющей компанией, против которой поданы иски на многомиллионные суммы. Совокупный объем исков, поданных против нее, к настоящему времени составляет около 30 миллионов рублей. За прошедший год с данной УК взыскали суммарно в пользу ресурсоснабжающих организаций около 87 миллионов рублей.
