Военная ипотека – жилье от государства для военнослужащих

Под понятием «военная ипотека», как правило, подразумеваются банковские программы ипотечного кредитования военнослужащих, при которых погашение кредита, в том числе выплата первоначального взноса, производится за счет накопительных взносов участников накопительно-ипотечной системы (НИС).

Функционирует программа в рамках Федерального Закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ, который определил экономические и правовые основы НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Данная социальная программа начала действовать с 01.01.2005. Обязательными участниками НИС являются выпускники высших военных учебных заведений, офицеры, поступившие на военную службу добровольно или призванные из запаса после 01.01.2005, прапорщики и мичманы, контрактный срок службы которых составил три года, представители рядового состава, заключившие после 01.01.2005 второй контракт. Военнослужащие, которые пребывали в рядах армии до начала действия программы, могут стать участниками НИС, изъявив такое желание на основании рапорта.

Каждому участнику НИС открывается индивидуальный счет, на который регулярно из федерального бюджета перечисляются средства на протяжении всего времени службы (до 45 лет). Максимальная сумма накоплений – 2 млн. руб. Размер ежегодного накопительного взноса на одного участника устанавливается законом о бюджете на каждый год. В 2011 году размер взноса составляет 189,8 тыс. руб.

Кроме того, накопленные средства через управляющие компании размещаются в депозитариях и приносят дополнительный доход, который так же зачисляется на индивидуальный счет.

Право обращения в банк для получения военной ипотеки наступает у военнослужащего по прошествии трех лет с момента открытия счета. Согласно закона, не менее чем через три года военнослужащий может претендовать на заключение с ФГУ «Росвоенипотека» договора целевого жилищного займа (ЦЖЗ), который используется в частности на приобретение жилья под залог приобретаемого недвижимого имущества, на погашение обязательств по ипотечному кредиту и (или) выплату первоначального взноса.

Перед обращением в банк военнослужащему необходимо получить в ФГУ «Росвоенипотека» свидетельство о праве участника НИС на получение ЦЖЗ, в котором указываются основные сведения о счете.

Основные условия военной ипотеки в разных банках одинаковые: срок кредита от 3 лет до наступления предельного срока пребывания на службе, максимальная сумма кредита 2 млн. руб., процентная ставка до конца 2011 г. – 9,75% (пересматривается ежегодно).

Военная ипотека – жилье от государства для военнослужащих

Новости по теме

НСФР предложил банкам выдавать кредиты по трем документам

«Сбер» отчитался по РСБУ о рекордной чистой прибыли в 2021 году

ЦБ начал предпродажную подготовку банка «Открытие»

МВФ выделит $650 млрд для стимулирования мировой экономики

Россияне усомнились в эффективности банковских систем безопасности

АБР: регулирование экосистем банков может привести к закрытию небольших отделений

В России уменьшилась доля просроченных кредитов

Банки подключат карты «Мир» к мобильному кошельку Apple Pay

Банки договорились с Минцифры о переходе на российский софт

Глава Альфа-Банка раскрыл стратегию развития организации до 2024 года

Минэкономразвития выступило против продажи банкам единственного жилья заемщиков

«Сбер» запустил льготную ипотеку на индивидуальное жилищное строительство

Альфа-Банк открыл в Сочи технологичные коворкинги для своих сотрудников

Саратовская «Родина» предлагает запретить законом повышать цены на продукты чаще одного раза в год

Посетители российских ТЦ в 2 раза больше тратят на продукты, чем на маркетплейсы

«Газпром нефть» и «Р7» объединят усилия для развития ИТ-компетенций студентов и преподавателей

APsystems достигла важного рубежа в области безопасности: система APstorage 261L успешно прошла испытания по стандарту UL 9540A

Grundig представил новую линейку продукции на IFA 2026