На сегодняшний день высока вероятность возвращения цен на жилье в Москве и Подмосковье на уровень первого квартала 2020 года, то есть снижения цены квадратного метра в среднем на 30%, что повторяет динамику восьмилетней давности. Такое мнение высказывают некоторые эксперты, однако далеко не все согласны с этим.
Самый пессимистичный сценарий – замирание рынка, стагнация цен, максимальная корректировка в пределах 5–7% и точечные крупные снижения цен для наиболее переоцененных комплексов, считает директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков. Затем, по его мнению, при самом негативном развитии ситуации, благодаря сокращению предложения и объемов нового строительства начнется поступательное восстановление рынка.
Эксперт сомневается в вероятности 30%-го падения цен даже на фоне снижения спроса и выжидательной тактики покупателей, повышения ипотечных ставок, сохранения геополитической ситуации.
