Ставки по ипотечным кредитам вернулись на уровень 2006 года. По данным ипотечного брокера “Фосборн Хоум”, в июле-августе зафиксирован рост ставок по лучшим предложениям банков. Так, в августе ставки в валюте увеличились до 10,1%, в рублях – до 11,72% годовых. Заметно подорожали кредиты в наиболее рискованных сегментах жилья – на новостройки и загородную недвижимость.
О повышении ставок в августе объявили ВТБ24, Альфа-банк, ICICI-банк. С сентября ставки на 0,5-1% подняли Банк Сосьете Женераль Восток, Абсолют Банк, Собинбанк, Банк “Союз” и другие крупные банки. Ожидается, что ставки по ипотечным кредитам будут расти.
Специалисты выделяют две группы банков. Первая, немногочисленная, не вносила значительных изменений ни в ставки по кредитам, ни в процедуры отбора заемщиков. Вторая (большинство банков) – заметно ужесточила требования. Кроме того, сильно сократились предложения для заемщиков, подтверждающих свой доход в заявительной форме – сейчас банки предпочитают справку 2-НДФЛ или заполнение формы банка.
Эксперты указывают, что рост цен на жилье дополнительно снижает доступность ипотеки: в июле цена квадратного метра увеличилась на 4-5%, а в августе – еще примерно на 1%. Об этом сообщает газета “Ведомости”.
