Основатель федерального сервиса по продаже новостроек OPENCITY Евгений Дружинин считает, что в 2024 году для тех, кто не мог получить ипотеку при высоких базовых ставках, вернут траншевую ипотеку с минимальным платежом.
Ожидается снижение динамики продаж первички – этим объясняются сегодняшние корректировки программ застройщиками. Траншевая ипотека отличается тем, что в условиях подъёма экономики и снижения ключевой ставки владелец квартиры сможет рефинансировать условия ипотеки. Аналогичны и условия программы рассрочки. Обе программы не носят никаких рисков для покупателя считает Дружинин.
При этом на вторичном рынке продолжается спад спроса и потери в стоимости. Многие продавцы убирают свои предложения о продаже и сдают недвижимость на выгодных условиях. В отдельных районах рост арендной ставки достигает 50-100%. Одной из причин роста цен и динамики спроса на аренду жилья называют возвращение из-за рубежа релокантов.
