Российские власти сделали первые официальные заявления о готовящихся правительственных мерах по поддержке граждан, неспособных платить по ипотеке и банков, столкнувшихся с неплатежами.
Как пишет “Ъ”, обсуждаются три варианта поддержки ипотечного рынка. Первый вариант предполагает, что деньги будут выделены Агентству по ипотечному жилищному кредитованию для выкупа ипотечных кредитов, которые заемщики не могут обслуживать в связи с потерей работы из-за кризиса. Второй вариант предусматривает выделение денег на те же цели госбанкам. Третий — деньги будут выделяться непосредственно ипотечным заемщикам.
На сегодняшний день ипотечными кредитами в России воспользовались около 800 тыс. семей.
Эксперты и участники рынка видят риски во всех трех предложенных вариантах, а гендиректор “Интерфакс-ЦЭА” Михаил Матовников заявил, что идеальный вариант помощи – это тот, который не предусматривает бюджетных расходов. Например, реструктуризация долга банком с предоставлением временной отсрочки выплаты долга и процентов.
