Индустриальный парк “Перспектива” становится точкой притяжения для бизнеса
Индустриальный парк «Перспектива» в Воронежской области продолжает реализацию проектов промышленной, логистической и деловой инфраструктуры. К 2030 году проект рассчитан на размещение порядка 300 компаний и создание до 6000 рабочих мест, что делает его заметным элементом промышленного развития региона и рынка труда. В рамках развития проекта планируется строительство новых производственных, логистических и общественно-деловых объектов.
По итогам 2025 года индустриальный парк «Перспектива» продолжил расширение за счет новых резидентов и масштабирования действующих компаний. В течение года к парку присоединился 21 новый резидент, при этом рост происходил не только за счет новых компаний, но и за счет расширения уже работающих предприятий. В 2025 году территория индустриального парка была увеличена на 52 гектара, что позволило сформировать дополнительный задел под размещение производственных и логистических объектов.
Сегодня на территории парка работают более 120 резидентов, основная часть которых относится к производственному сектору. Загрузка площадей по итогам года увеличилась на 35%, что отражает рост фактического использования инфраструктуры. Рост числа резидентов и расширение действующих предприятий обеспечили увеличение налоговой базы.
Инфраструктура парка формируется по нескольким направлениям. В составе проекта развивается кластер пищевой промышленности площадью 10 гектаров с обеспечением водоснабжения и санитарными зонами, рассчитанный на размещение более 20 компаний. Продолжается развитие логистического парка из шести зданий площадью по 5100 квадратных метров с высотой до фермы 8 метров. Востребованным остается формат light industrial — здания от 400 квадратных метров, предлагаемые в аренду с правом выкупа и ориентированные на малый и средний бизнес.
Параллельно с промышленной инфраструктурой формируется деловая и общественная среда. В стадии реализации находится бизнес-центр «Атриум» площадью 3000 квадратных метров с открытием в феврале 2026 года. В нем разместятся офисы в аренду, управляющая компания парка, конференционные пространства для резидентов и SPA-зона. В начале 2026 года также планируется открытие шоурума с продукцией компаний, работающих на территории индустриального парка. В состав проекта входят бизнес-парк с офисными зданиями в парковой зоне, торговый комплекс «Парк-Маркет» площадью 24 тысячи квадратных метров в формате аутлета с российскими брендами и спортивно-досуговый комплекс площадью 6000 квадратных метров с ледовой ареной и падл-кортами.
Руководитель индустриального парка «Перспектива» Виктор Енин:
«Воронеж предлагает сбалансированное сочетание стоимости размещения, логистических возможностей, кадрового потенциала и поддержки со стороны региональных властей. За последние годы город перестал восприниматься как периферийная локация и сформировался как крупный промышленно-логистический хаб Юга России. Это позволяет компаниям эффективно работать на широкий рынок и снижать издержки по сравнению с более дорогими и перегруженными промышленными зонами Подмосковья, что делает регион одной из наиболее привлекательных промышленных локаций в европейской части страны».
Дальнейшее развитие индустриального парка «Перспектива» связано с реализацией утвержденных планов до 2030 года, включая расширение инфраструктуры, появление новых объектов и рост числа резидентов, ориентированных на долгосрочную работу в Воронежской области.
